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嘉兴在线新闻网     2017-10-22 05:34:46     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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 巴菲特入股加拿大最大房贷商

  巴菲特旗下的伯克希尔·哈撒韦公司周三(6月21日)表示,将通过其子公司哥伦比亚保险公司,以4亿加元的价格(约3亿美元)间接入股加拿大房贷公司Home Capital Group.

  同时,哥伦比亚保险公司还将向Home Capital Group分支机构Home Trust 提供20亿加元(约15亿美元)的信用额度。

  根据公布的协议条款,收购完成后伯克希尔·哈撒韦公司将持有Home Capital Group约38.39%的普通股,但将只拥有25%的股东投票权,以符合加拿大的监管规定。

  巴菲特表示,“Home Capital Group强大的资产配置、表现良好的抵押贷款能力及其在市场领域中的领先地位,使其成为一桩非常有吸引力的投资。”

  Home Capital Group是加拿大最大的房贷商,该公司股价曾在4月26日出现断崖式下跌,当天跌幅高达64.95%,因储户对加拿大楼市泡沫感到担忧并持续撤资,导致这家房贷公司遭遇流动性危机。

  此外,该公司还面临着一些监管问题。在Home Capital Group流动性危机爆发后的几周内,加拿大监管机构开始对该公司进行调查。

  就在上周,Home Capital Group与安大略省证监会就涉嫌误导投资者一事达成了价值3050万加元的庭外和解。

  无论如何,巴菲特的此次出手让Home Capital Group的流动性危机看到了转机。至于股神为何冒险去推动这笔投资,有分析认为,可能与伯克希尔·哈撒韦公司正在寻求开拓海外房地产市场有关,而加拿大是其目标之一。

海外房地产市场成巴菲特投资新动向

  事实上,在出手“救济”Home Capital Group之前,巴菲特已经开始了他的海外房地产投资。

  4月17日,伯克希尔·哈撒韦公司哈撒韦公司旗下的房地产经纪商Home Services宣布与中国最大的国际房地产网站居外网达成销售协议,将其代理的住房广告同步到居外网上显示,希望借此吸引到有意在美国置业的中国买家。

  Home Services首席执行长Gino Blefari在公告中表示,“中国买家已经在美国房地产的购买中领先本土美国人,和居外网的合作以及其他拓展海外市场的努力将帮助中国的房地产投资人更容易地浏览和购买列出的房产资源。”

  目前Home Services已经开始有房源在居外网上公布了,居外网中国区总经理葛奕婕此前在接受媒体采访时称,接下来还会陆续发布更多房源。

  鉴于居外网的每月用户流量高达约200万人次,可以预见的是,巴菲特投资的这家房产经纪商未来很可能将获得更多收益。

  随着最近美股消费股连续走高,且科技股今年以来已经大涨,大量持有这两类股的巴菲特估计又要赚得盆满钵满了,而投资海外房地产市场对股神巴菲特来说无疑是一个新的押注。


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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